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집값10

한국은행 기준금리 인상과 집값 상관관계, 향후 전망 저번에 말씀드린 것과 같이 한국은행이 기준금리를 0.25% 상승시키기로 결정하였습니다. 이로써 기준금리가 0.25% 상승한 0.75%가 되었고, 15개월 동안 동결을 끝냈습니다. 이미 한국은행에서 금리를 올리겠다고 선포를 했기 때문에 당장 시장에 영향은 아직 크지 않은데요, https://www.joongang.co.kr/article/25001635 한은 기준금리 0.5%→0.75%...초저금리 시대 막 내렸다 1년 3개월간 이어진 ‘동결 행진’에 마침표를 찍었다. www.joongang.co.kr 한국은행이 금리를 올린 이유와 앞으로 부동산에 미치는 영향은 어떠할지 알아보겠습니다. 제가 유튜브 채널을 새로 오픈했습니다. 영상으로 확인하고 싶으신 분들은 아래 링크를 확인하시기 바랍니다^^ https:/.. 2021. 8. 30.
20 30대 사회초년생 재테크 방법 및 보금자리론 최근 집값이 너무 올라 80년대 후반에서 90년대생 청년 및 사회초년생들이 좌절감을 갖고 있습니다. 입사 후 대리급까지 월급으로는 서울에 집을 장만할 수 없겠다 라는 인식이 깔려있기 때문이죠. 어차피 사지도 못하는 집에 목메지 말고 현재를 즐기는 YOLO족이 나오는 것이 이상하지 않은 상황입니다. 하지만 항상 그래왔듯이 각 시대별로 통용되는 재테크 전략이 존재하고, 또 시대를 관통하는 정석이라는 것이 있습니다. 오늘은 이 둘을 적절하게 혼합하여 사회초년생 및 청년들이 어떻게 재테크를 할 수 있는지 알아보겠습니다. 1. 재테크 전략 수립을 위한 현재 경제적 상황 1.1 국내 부동산 상승률 최근 4년간 서울 집값은 KB리브온 기준으로 75% 상승한 것으로 집계되었습니다. 가계소득이 7% 상승한 것에 비해 터.. 2021. 7. 14.
전국아파트값 분석(경기 12월 7일자) 서울 지역 아파트 매매가, 전세 가격 분석에 대해 알아봤는데요, 12월 7일 자 경기 지역 집값, 전세 가격 분석을 해보겠습니다. 서울 지역 집값이 궁금하신 분들은 아래 링크를 확인하시기 바랍니다. chikkorita.tistory.com/40 부동산 집값 분석(서울 12월 7일자) KB부동산 리브온에서 시계열 자료가 업데이트되어 우선 서울 집값, 전세 가격에 대한 분석을 진행하겠습니다. 최근 1주일 간 제가 느끼는 분위기는 기존 물량도 다 소화되었고, 잠재적 매수자도 chikkorita.tistory.com 경기 아파트 매매 가격 증감률 전국의 아파트 매매 가격 증감률은 0.40%, 서울은 0.37%인데요, 많은 경기 지역들이 전국 및 서울의 아파트 매매 가격 증감률을 뛰어넘었습니다. 세종 1.08%,.. 2020. 12. 23.
부동산 집값 분석(서울 12월 7일자) KB부동산 리브온에서 시계열 자료가 업데이트되어 우선 서울 집값, 전세 가격에 대한 분석을 진행하겠습니다. 최근 1주일 간 제가 느끼는 분위기는 기존 물량도 다 소화되었고, 잠재적 매수자도 관망 분위기인 것 같습니다. 아파트 매매 가격 증감률 12월 7일 기준 전주 대비 전국의 아파트 매매 가격 증감률은 0.40%로 지속적으로 상승하고 있습니다. 11월 23일 0.43%를 기록한 뒤 3주 연속 0.4% 대를 유지하고 있습니다. 최근 4주간 전국의 아파트 매매 가격 증가률은 0.37%, 0.43%, 0.40%, 0.40%로 지속적으로 상승세입니다. 12월 7일 기준으로 서울에서 전국의 아파트 매매 가격 증감률보다 높은 구는 강북구 0.53%, 노원구 0.59%, 도봉구 0.48%, 성북구 0.41%, 은평.. 2020. 12. 22.
12.17 부동산 정책(조정대상지역) 안녕하세요 오늘은 새로운 부동산 정책의 내용은 무엇인지 알아보도록 하겠습니다. 목차 1. 12.17 부동산 정책의 목표 1.1 조정대상지역 이번 정책의 요지는 지방 부동산 값이 오르니 오르는 지역들을 조정대상지역, 투기과열지구로 신규로 묶겠다는 것입니다. 1.2 집값 상승의 원인 현재 정부는 집값이 오르는 원인으로 풍부한 시중 유동성, 전세가율 상승으로 매매가가 지지되고 있다고 판단하고 있습니다. 사실 한국은행에서 발표한 M2 유동성을 확인해보면 5년 동안 약 41% 정도 상승한 것을 확인할 수 있습니다. 또한 다주택자 요건에서 공시 가격 1억 미만 주택은 취득세 중과대상에서 제외되므로 지방에 1억 미만 주택에 대해 엄청난 매수세가 들어온다고 판단하여, 해당 지역을 조정대상지역이나 투기과열지구로 묶어 L.. 2020. 12. 18.
부동산 집값 분석(경기 11월 30일자) 앞서 서울 지역 집값, 전세 가격 분석에 이어 경기도 지역 집값, 전세 가격 분석을 해보겠습니다. 서울 지역 집값이 궁금하신 분들은 아래 링크를 확인하시기 바랍니다. chikkorita.tistory.com/23 부동산 집값 분석(서울 11월 30일자) KB부동산 리브 온에서 매주 정말 좋은 데이터를 주기 때문에, 앞으로 매주 부동산 집값, 전세가격에 대한 분석을 진행하려 합니다. 요즘 제가 다니는 임장에는 아예 매물이 나오지도 않던데요, chikkorita.tistory.com 경기 아파트 매매 가격 증감률 전국의 아파트 매매 가격 증감률은 0.40%, 서울은 0.27%인데요, 많은 경기도 지역이 이 수치를 뛰어넘었습니다. 세종 0.83%, 영통구 0.53%, 고양 0.935, 덕양구 0.55%, 일산.. 2020. 12. 11.

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