아파트31 반포 아크로리버파크, 갭투자, 주택담보대출 최근 우리나라에서 최고 아파트인 반포 아크로리버파크 84제곱이 45억원에 신고가를 작성하며 매매되었습니다. https://www.news1.kr/articles/?4568325 45억 최고가 반포 '아리팍' 구매자는 88년생…현금 24억 질렀다 사실 앞에 겸손한 민영 종합 뉴스통신사 뉴스1 www.news1.kr 매수자는 88년생 30대로 확인되며 이른바 갭투자인 전세를 끼고 매매를 하여 전세 21억원과 차액인 24억원을 현금으로 구매한 것입니다. 오늘은 이 갭투자는 무엇이고 갭투자를 할 때 주의점에 대해 알아보겠습니다. 동영상으로 확인하실 분들께서는 아래 링크를 확인하시기 바랍니다 ^^ https://youtu.be/XqaPdMDKe0c 목차 1. 현재 부동산 현황 및 매매시 필요 자금 서울 아파트 중.. 2022. 2. 2. 부동산 실거래가 조회, 부동산 시세 파악, 아파트 가치 오늘은 부동산 매매의 가장 기본인 내가 살 집 또는 관심 있는 집의 실거래가는 얼마인지 확인할 수 있는 방법과, 이 실거래가를 바탕으로 내 집의 가격 또는 내가 관심있는 아파트의 가격이 싼지 비싼지 적절하게 판단할 수 있는 방법을 알아보도록 하겠습니다. 동영상으로 확인하실 분들께서는 아래 링크를 확인하시기 바랍니다 ^^ https://youtu.be/FTnB7m0wRAM 목차 1. 부동산 실거래가 확인하는 법 https://rt.molit.go.kr/ 국토교통부 실거래가 공개시스템 rt.molit.go.kr 실거래가를 확인할 수 있는 방법은 다방, 아실, 직방 등 부동산 어플로도 확인이 가능하지만, 이들이 원 데이터를 받는 곳은 바로 국토교통부 실거래가 공개시스템입니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템을 .. 2021. 12. 19. 서울시 사전청약 추첨제 분양 오늘은 서울에 내집마련을 원하시는 분들에게 정말 엄청난 소식을 전달해드릴 수 있어 기쁩니다. 바로 올해 2월 4일 대책으로 발표된 선정지가 이제 11월에 사전청약이 가능하다는 것인데요, https://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2021081315065788264 서울 공공개발 사전청약, 84㎡ 이하 추첨제 물량 나온다 - 머니투데이 이달 말 공급 물량 발표…11월 이후 청약 실시정부가 이달 말 발표하는 2·4 대책 공공 정비사업 사전청약에서 3~4인 가구 수요가 많은 전용 84㎡형(옛 34평) 물량 일부를... news.mt.co.kr 오늘은 이 사전청약은 어떤 것인지, 추첨물량은 얼마나 되는 것이고 어떤 입지에 있는지 또 3기 신도시 사전청약과 중복이 가능한지 알아보도록 하겠습니.. 2021. 8. 17. 3기 신도시 청약 장단점, 주의점, 중복청약, 신혼희망타운 최근 8월 11일 3기 신도시 사전청약이 성황리에 마무리되었습니다. 국토교통부 보도 발표로 살펴보면 사전청약 경쟁률은 21.7:1이며 인천계양 84제곱의 최종 경쟁률이 381:1로 집계되면서 많은 국민들의 관심이 있었음을 알 수 있습니다. 청약가점순으로 당첨이 되다 보니 30대가 46.1%, 40대가 22.9% 50대가 13.4% 신청한 것을 확인할 수 있습니다. 오늘은 3기 신도시 사전청약이 무엇인지 알아보고, 장점과 단점은 무엇인지 또 청약시 주의사항은 어떤 것이 있는지 알아보도록 하겠습니다. 3기 신도시에 더 궁금하신 분들은 아래 링크를 확인하시기 바랍니다. 목차 https://www.xn--3-3u6ey6lv7rsa.kr/ 한국토지주택공사 3기 신도시홈페이지 바로가기 www.xn--3-3u6ey6.. 2021. 8. 13. 2021년 부동산 개정세법(분양권, 양도소득세, 장기보유특별공제) 국세청에서 2021년 개정세법을 발간하였습니다. 지난번에는 2021년 소득세 주요 개정사항에 대해 알아보았는데요, 부동산과 관련된 개정세법은 어떤 주요 변경사항이 있는지 한 번에 자세히 알아보겠습니다. 국세청 개정세법은 아래 링크에서 확인할 수 있습니다. 목차 https://www.nts.go.kr/nts/na/ntt/selectNttList.do?mi=7133&bbsId=1083 국세청 www.nts.go.kr 제가 유튜브 채널을 신설하였는데요, 영상으로 확인하실 분들은 아래 링크를 확인하시기 바랍니다. https://youtu.be/UIFRARXQxV0 1. 분양권 변경 사항 분양권의 개념을 명확히하고자 기존의 분양권 정의를 '주택법 등 대통령령으로 정하는 법률에 따른 주택에 대한 공급계약을 통하여 .. 2021. 8. 4. 용적률 건폐율 아파트 부동산 구매시 고려사항 용적률 건폐율 부동산 용어는 많이 접하지 않으셔서 생소하실겁니다. 막상 알게되면 쉬운 용어지만 또한 굉장히 중요한 단어이므로 사례를 통해 알아보겠습니다. 목차 1. 용적률이란? 용적률이란 대지면적에 대한 건물 연면적에 대한 비율을 말합니다. 연면적이라는 단어가 또 생소하여 이것이 무슨말인지 잘 이해가 안됩니다. 1.1 연면적이란? 연면적이란 건축물 지상의 바닥면적을 모두 합친 것입니다. 쉽게 예시를 들어보겠습니다. 1.2 연면적 사례 A건물은 지하1층~지상9층으로 구성된 건물입니다. 지하1층 300평, 지상1~9층 각각 300평으로 이루어져있습니다. 이때 A건물의 연면적은 300평X9층 = 2,700평이 됩니다. 건축법시행령 제119조1항 4호에 따르면 연면적은 가. 지하층의 면적 나. 지상층의 주차용으.. 2021. 4. 10. 이전 1 2 3 4 ··· 6 다음
