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부동산/부동산 정책21

사상최초 주택담보대출, 전세자금대출 금지 제가 지난번에 금융감독원이 신용대출을 연봉까지만 제한한다는 내용을 소개해드렸는데요, 오늘은 그보다 더 충격적인 소식을 전해드리게 되어 상당히 당황스럽습니다. 바로 NH농협은행이 신규 주택담보대출 중단을 발표하였습니다. 오늘은 주택담보대출을 비롯한 부동산담보 대출이 막히면 부동산 집값은 어떻게 될지 또 이러한 제한이 어떻게 될지, 우리는 어떻게 해야할지 등을 알아보겠습니다. 목차 제가 유튜브 채널을 개설했습니다. 동영상으로 확인하고 싶으신 분들은 아래 링크를 확인하시기 바랍니다~ https://youtu.be/bRLOLzSc-UI 1. NH농협은행의 주택담보대출 전면 중단 NH농협은행이 오늘 24일부터 석 달 동안 신규 주택담보대출을 전면 중단하기로 결정하였습니다. 금융당국의 가계대출 억제 기조에 따른 것.. 2021. 8. 22.
금융감독원 신용대출 연봉제한, DSR40% 최근 금융감독원이 신규 신용대출에 대해서는 연 소득까지만 대출할 것을 은행에 구두 지시 내렸습니다. 정말 세상이 1~2년 사이에 급격하게 변하고 있는데요, 전문직들은 2년 전만 하더라도 연봉의 2배까지는 아무런 제한 없이 신용대출을 받을 수 있었습니다. 하지만 제가 최근 5월에 신용대출을 갱신했을 때도 전문직 대출은 연소득의 1.3~4배만 가능하다는 얘기를 듣고 신용대출 금액을 일부 상환해야 했습니다. 하지만 지금 정부는 이런 대출도 과도하다고 보고 연소득의 1배까지만 신용대출이 가능하다고 제한하고 있습니다. 아래 링크는 신용대출을 연봉으로 규제한다는 기사입니다. https://www.mk.co.kr/news/economy/view/2021/08/796429/ "아파트값 폭등을 우리 탓으로 돌리나" 20.. 2021. 8. 20.
서울시 사전청약 추첨제 분양 오늘은 서울에 내집마련을 원하시는 분들에게 정말 엄청난 소식을 전달해드릴 수 있어 기쁩니다. 바로 올해 2월 4일 대책으로 발표된 선정지가 이제 11월에 사전청약이 가능하다는 것인데요, https://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2021081315065788264 서울 공공개발 사전청약, 84㎡ 이하 추첨제 물량 나온다 - 머니투데이 이달 말 공급 물량 발표…11월 이후 청약 실시정부가 이달 말 발표하는 2·4 대책 공공 정비사업 사전청약에서 3~4인 가구 수요가 많은 전용 84㎡형(옛 34평) 물량 일부를... news.mt.co.kr 오늘은 이 사전청약은 어떤 것인지, 추첨물량은 얼마나 되는 것이고 어떤 입지에 있는지 또 3기 신도시 사전청약과 중복이 가능한지 알아보도록 하겠습니.. 2021. 8. 17.
GTX C노선, 인덕원 왕십리 의왕 추가정거장 GTX C노선은 수원과 덕정을 시작점과 종점으로 약 74.8KM구간을 연결하는 최고속도 180KM의 초고속 철도 민간투자사업입니다. 정거장은 RFP상 수원역, 금정역, 정부과천청사역, 양재역, 삼성역, 청량리역, 창동역, 의정부역, 덕정역 총10개 정거장을 기본으로 추가 정거장을 고려 중입니다. 추가 정거장으로 거론되는 의왕, 인덕원, 왕십리 등에 대해서도 알아보겠습니다. 목차 1. GTX-C는 무엇인가 1.1 GTX-C는 언제부터 개통되는가 RFP가 고시된 2020년 12월 16일 이후 2021년 5월 21일까지 사업제안서를 민간사업자는 제출해야하며, 그 후 60일 이내 사업자를 선정해야합니다. http://www.molit.go.kr/USR/NEWS/m_72/dtl.jsp?lcmspage=2&id=9.. 2021. 5. 21.
부동산 대출규제 주택담보대출 DSR 금융위원회가 4월 29일 부동산 대출관리방안으로 부동산 대출규제를 발표했습니다. 관련기사는 아래 링크인데요, 간단하게 2021년 7월 이후 규제지역 내 6억원 초과 주택에 대하여 주택담보대출을 받으려면 DSR을 적용하겠다는 것입니다. www.donga.com/news/article/all/20210430/106687852/1 6억 넘는 주택 살 때 대출 조인다… 서울 아파트 83% 규제 대상 7월부터 신용대출이나 마이너스통장이 있는 사람이 서울 등 부동산 규제지역에서 6억 원이 넘는 집을 살 때 주택담보대출 한도가 수천만 원 줄어든다. 2023년 7월부터는 개인이 받… www.donga.com 목차 1.검토 배경 금융위원회가 이번 규제를 발표하게 된 배경으로는 19년까지 하향 안정세를 보이던 가계부채가 .. 2021. 5. 1.
2.4 25번째 부동산 대책 2.4 25번째 부동산 대책이 발표되었습니다. 부동산 대책의 핵심 내용을 알아보고 그에 대한 근거도 살펴보도록 하겠습니다. 목차 1. 추진배경 정부는 투기수요에 대한 강도 높은 제재로 투자수요가 감소하고 주택시장이 실수요자 중심으로 재편되었다고 발표했습니다. 현재 서울시에는 역대 최대수준으로 주택공급이 된 것은 사실입니다. 하지만 한국은행 기준금리가 0.5%로 역대 최저로 시중에 유동성이 풍부해진 것이 주택시장 상승의 주원인으로 꼽히고 있습니다. 실제로 임장을 가보면 현재 최고가 금액에도 매수자들이 대기를 하고 있습니다. 이러한 불안정한 상황을 타계하기 위하여 정부는 25번째 부동산 대책을 내놓은 것입니다. 이번 대책의 쟁점은 크게 2가지로 나눌 수 있는데요, 25년까지 전국 대도시에 약 83만호 주택 .. 2021. 2. 6.

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