부동산/부동산 정책21 부동산조정지역 대책으로 인한 QnA-1 오늘은 12.17 대책으로 인해 부동산 조정지역 관련 질문들을 모아 QnA 시간을 가져보도록 하겠습니다. 12.17 대책에 대해 궁금하신 분들은 아래 링크를 참조하시기 바랍니다. chikkorita.tistory.com/35?category=943119 12.17 부동산 정책(조정대상지역) 안녕하세요 오늘은 새로운 부동산 정책의 내용은 무엇인지 알아보도록 하겠습니다. 이번 정책의 요지는 지방 부동산 값이 오르니 오르는 지역들을 조정대상지역, 투기과열지구로 신규로 묶겠 chikkorita.tistory.com 1. 비조정대상지역일때 부동산을 구매하였는데 조정대상지역이 된다면 양도는?? 비조정대상지역일 때 부동산을 구매하였다가 갑자기 조정대상지역으로 묶여서 양도할 때 어떻게 바뀌는건지 많은 분들이 혼란스러우.. 2020. 12. 18. 12.17 부동산 정책(조정대상지역) 안녕하세요 오늘은 새로운 부동산 정책의 내용은 무엇인지 알아보도록 하겠습니다. 목차 1. 12.17 부동산 정책의 목표 1.1 조정대상지역 이번 정책의 요지는 지방 부동산 값이 오르니 오르는 지역들을 조정대상지역, 투기과열지구로 신규로 묶겠다는 것입니다. 1.2 집값 상승의 원인 현재 정부는 집값이 오르는 원인으로 풍부한 시중 유동성, 전세가율 상승으로 매매가가 지지되고 있다고 판단하고 있습니다. 사실 한국은행에서 발표한 M2 유동성을 확인해보면 5년 동안 약 41% 정도 상승한 것을 확인할 수 있습니다. 또한 다주택자 요건에서 공시 가격 1억 미만 주택은 취득세 중과대상에서 제외되므로 지방에 1억 미만 주택에 대해 엄청난 매수세가 들어온다고 판단하여, 해당 지역을 조정대상지역이나 투기과열지구로 묶어 L.. 2020. 12. 18. 24번째 부동산 대책(11.19) 24번째 부동산 대책인 11.19일 부동산 대책에 대한 설명과 향후 전망을 적어보려고 합니다. 11.19 부동산 대책 요약 1. 최근 전세가격 상승의 원인은 복합적입니다. 임대차 3법으로 인해 임차인 주거권이 강화되었으며, 법 시행 과정에 따라 약간 마찰이 발생하는 것으로 이번 정부는 판단하고 있습니다. 임대차 3법 시행 이후 전세 갱신율이 증가하고 있으며, 이는 임차인이 주거권이 강화되었음을 의미합니다. 또한 동법 시행으로 인하여 전세에서 월세 전환 비율은 유의미한 변화가 없음을 데이터로 나타내고 있습니다. 결론적으로 현재 전세 가격의 상승은 누적된 저금리 영향, 1인 가구의 폭발적인 증가로 판단하고 있습니다. 2. 상반기 수도권에 2.4만호, 21~22년 7만호의 전세형 주택을 공급하겠다. -LH 등.. 2020. 11. 28. 이전 1 2 3 4 다음
