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부동산/부동산 분석18

기준금리와 부동산, 빅스텝, 나스닥 급락 최근 미국 소비자물가지수가 정말 미친듯이 상승하고 있습니다. https://www.yna.co.kr/view/AKR20220613113751002?input=1195m 美물가 충격에 '검은 월요일'…코스피 3.52%·코스닥 4.72% 급락(종합) | 연합뉴스 (서울=연합뉴스) 채새롬 홍유담 이미령 기자 = 코스피가 월요일인 13일 3% 넘게 급락하며 2,500선 붕괴 직전까지 미끄러졌다. www.yna.co.kr 소비자물가지수란 소비자가 구입하는 상품과 서비스의 가격변동을 측정하기 위한 지표입니다. 이 식은 제가 경제학 공부할 때 배웠던 것 같은데요 이렇게 복잡한 식 말고 쉽게 말해 소비자물가지수는 우리가 일상생활에서 먹고 입고 쓰는 가격이 얼마나 상승하고 하락하였는가를 알려주는 것입니다. 그런데 미국은.. 2022. 6. 14.
서울 아파트 미분양, 부동산 전망, 분양가상한제, 다주택자 양도세 완화 오늘은 부동산 공급 가격에 대해 알아보겠습니다. 저번에 제가 부동산 가격에 영향을 미치는 요소 중 하나인 정책적 요소에 대해 설명 드렸는데요, 정책적인 효과는 양도세 중과세 일시적 유예 및 대출규제 완화로 인하여 부동산 가격이 안정될 수 있는 점을 확인했는데요, 2022.05.10 - [부동산/부동산 정책] - 윤석열 정부 부동산 정책, 과연 공급 측면에서는 어떻게 될지 살펴보겠습니다. 영상으로 확인하실 분들께서는 아래 링크를 확인하시기 바랍니다 ^^ https://youtu.be/Zg_Ewm0UhDI 많은 비판을 받았던 대출규제에 대해서는 이번 정부에서 https://www.moef.go.kr/nw/nes/detailNesDtaView.do?menuNo=4010100&searchNttId1=MOSF_0.. 2022. 6. 13.
반포 아크로리버파크, 갭투자, 주택담보대출 최근 우리나라에서 최고 아파트인 반포 아크로리버파크 84제곱이 45억원에 신고가를 작성하며 매매되었습니다. https://www.news1.kr/articles/?4568325 45억 최고가 반포 '아리팍' 구매자는 88년생…현금 24억 질렀다 사실 앞에 겸손한 민영 종합 뉴스통신사 뉴스1 www.news1.kr 매수자는 88년생 30대로 확인되며 이른바 갭투자인 전세를 끼고 매매를 하여 전세 21억원과 차액인 24억원을 현금으로 구매한 것입니다. 오늘은 이 갭투자는 무엇이고 갭투자를 할 때 주의점에 대해 알아보겠습니다. 동영상으로 확인하실 분들께서는 아래 링크를 확인하시기 바랍니다 ^^ https://youtu.be/XqaPdMDKe0c 목차 1. 현재 부동산 현황 및 매매시 필요 자금 서울 아파트 중.. 2022. 2. 2.
나스닥 다우지수, 비트코인 급락, 부동산 전망 최근 금리상승으로 인해 주식, 코인, 부동산 가격이 모두 하락하였습니다. 최근 집을 구매하신 분들께서는 부동산 분위기가 급변하여 당황하셨을 것 같은데요 오늘은 금리 상승으로 인해 주식, 코인, 부동산 가격은 어떻게 변했는지, 또 향후 부동산 가격은 어떻게 될지 이야기 해보도록 하겠습니다. 동영상으로 확인하실 분들께서는 아래 링크를 확인하시기 바랍니다 ^^ https://youtu.be/5DeUNesb08A 목차 1. 나스닥, 다우지수, 비트코인 시장 현황 우선 미국증시가 많이 급락하고 있습니다. 나스닥 지수는 올해 얼마 지나지 않았는데 벌써 12% 급락을 하였고, 대표적인 기술주들의 주가도 급락세를 보이고 있습니다. 최근 급등세를 보였던 비트코인도 최고점 약 8천만원에서 현재 4천4백만원으로 급락하였습니.. 2022. 1. 24.
부동산 실거래가 조회, 부동산 시세 파악, 아파트 가치 오늘은 부동산 매매의 가장 기본인 내가 살 집 또는 관심 있는 집의 실거래가는 얼마인지 확인할 수 있는 방법과, 이 실거래가를 바탕으로 내 집의 가격 또는 내가 관심있는 아파트의 가격이 싼지 비싼지 적절하게 판단할 수 있는 방법을 알아보도록 하겠습니다. 동영상으로 확인하실 분들께서는 아래 링크를 확인하시기 바랍니다 ^^ https://youtu.be/FTnB7m0wRAM 목차 1. 부동산 실거래가 확인하는 법 https://rt.molit.go.kr/ 국토교통부 실거래가 공개시스템 rt.molit.go.kr 실거래가를 확인할 수 있는 방법은 다방, 아실, 직방 등 부동산 어플로도 확인이 가능하지만, 이들이 원 데이터를 받는 곳은 바로 국토교통부 실거래가 공개시스템입니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템을 .. 2021. 12. 19.
금리 인상, 인플레이션, 테이퍼링, 오미크론 한국은행이 예상했던 것과 같이 기준금리를 0.25%포인트 인상한 1.00%로 발표하였습니다. 0.5%에서 0.25% 포인트 씩 상승시켜 지금의 1.00% 기준금리가 되었는데요, 기준금리가 오르면 그만큼 주담대 대출 이자 부담도 커지게 됩니다. 오늘은 앞으로 기준금리는 어떻게 될지, 폭등한 집값 때문에 이렇게 기준금리를 올리는 것인지 거시적으로 알아보겠습니다. 동영상으로 확인하실 분들께서는 아래 링크를 참조하시기 바랍니다 ^^ https://youtu.be/9dCjfLRiADI 목차 1. 기준금리 현황 이주열 한국은행 총재는 기준금리를 1.00%로 올렸지만 앞으로 추가 인상 가능성을 배제할 수 없다고 발표하였습니다. 한국은행 총재님께서 저렇게 강력하게 말한다는 것은 무조건 올리겠다는 뜻입니다. 내년 초에 .. 2021. 12. 14.