부동산/부동산 분석18 서울 아파트 거래 절벽, 향후 집값 전망 최근 서울 부동산 '매매절벽'으로 10월 거래량이 2년 7개월만에 최저치를 기록하였다고 뉴스가 나왔습니다. KB부동산 리브온 자료로 마포구, 성동구, 강서구, 관악구의 매매가격증감률은 0.00%로 작성되었고 실제로 서울 부동산의 거래량은 예년에 비해 확실하게 감소한 모습인데요, 왜 이런 현상이 발생하였고 향후 집값은 어떻게 될지 알아보도록 하겠습니다. 동영상으로 확인하실 분들께서는 아래 링크를 확인하시기 바랍니다 ^^ https://youtu.be/NqzZGTcGQmc 목차 1. 서울 아파트 매매절벽의 현황 부동산지인에서 연도별 서울시 아파트 거래량 동향을 확인할 수 있는데요, 2021년 11월 매매거래량은 762건으로 최근 12년 거래량 중 가장 적은 거래량으로 확인할 수 있습니다. 서울시부동산정보광장.. 2021. 12. 5. 압구정 현대아파트 80평 정보 및 세금 최근 압구정 현대아파트 80평형이 평당 1억원인 80억원에 거래되었습니다. www.hankyung.com/realestate/article/202104061814i [단독] "부르는 게 값"…'압구정 현대' 평당 1억 찍었다 [단독] "부르는 게 값"…'압구정 현대' 평당 1억 찍었다, 80평 80억 신고가 6개월 만에 13억 급등 www.hankyung.com 물론 현재 평당 1억원이 넘는 아파트가 생각보다 많고, 80억원이 넘는 아파트도 꽤 존재하지만 아무래도 압구정 현대아파트의 이슈성으로 인해 더 부각되는 것 같습니다. 외감법에 따라 감사를 받아야만 하는 기업들의 자산규모가 120억원임을 감안하면 아파트가 80억원이라는 것은 정말 상상하기 힘든 액수입니다. 목차 1. 압구정 현대아파트 개요 1.1 .. 2021. 4. 7. 세종시아파트 분석 및 분양 일정 안녕하세요 오늘은 전국에서 가장 핫한 지역인 세종시아파트 현황을 분석하고, 분양 일정을 살펴보겠습니다. 1. 세종시아파트 현황 분석 세종시의 경우 KB부동산 리브온에서 전세 가격지수와 매매 가격지수를 2017년부터 작성하였습니다. 2017년~2019년까지만 해도 세종시는 잠잠했는데요, 올해 2020년 들어 엄청난 급등세를 보이고 있습니다. 급등의 원인으로는 행정수도 완성에 대한 기대감, 스마트국가 산업단지로 발전할 수 있다는 기대감이 가장 주 원인으로 생각됩니다. 행정수도 완성에 따라 서울 과밀 인구가 세종에 분산될 것이고, 스마트 산업단지로 이미 예비타당성 조사를 통과함에 따라 제2의 판교가 될 것이라는 기대감이 굉장히 큽니다. 그로 인해 세종시 아파트 매매 가격은 최근 1년 동안 44.06%이 상승하.. 2021. 1. 1. 부동산 집값 분석(경기 12월 21일자) 앞서 서울 지역 아파트 매매가, 전세 가격 분석을 해봤는데요, 12월 21일 자 경기 지역 매매가, 전세 가격 분석을 해보겠습니다. 서울 지역 집값이 궁금하신 분들은 아래 링크를 확인하시기 바랍니다. chikkorita.tistory.com/44 부동산 집값 분석(서울 12월 21일자) KB부동산 리브온에서 시계열 자료가 매주 월요일에 업데이트되는 것 같은데요, 서울 집값, 전세 가격에 대해 분석 진행하겠습니다. 최근 임장을 다니면 매물이 정말 없는 모습입니다. 매매가가 chikkorita.tistory.com 경기 아파트 매매 가격 증감률 전국의 아파트 매매 가격 증감률은 0.35%, 서울은 0.38%인데요, 많은 경기 지역들이 전국 및 서울의 아파트 매매 가격 증감률을 뛰어넘었습니다. 세종 0.39%.. 2020. 12. 31. 부동산 집값 분석(서울 12월 21일자) KB부동산 리브온에서 시계열 자료가 매주 월요일에 업데이트되는 것 같은데요, 서울 집값, 전세 가격에 대해 분석 진행하겠습니다. 최근 임장을 다니면 매물이 정말 없는 모습입니다. 매매가가 오르는 심리로 인해 기존 거래가 대비 5천만 원 이상 올려 호가를 부르고 마음이 급한 사람은 또 그 가격에 매수를 해버리는 상황입니다. 아파트 매매 가격 증감률 12월 21일 기준 전주 대비 전국의 아파트 매매 가격 증감률은 0.35%로 지속적으로 상승세를 보이고 있으나, 4주 만에 0.30%대로 내려왔습니다. 최근 4주 동안 전국의 아파트 매매 가격 증감률은 0.40%, 0.40%, 0.47%, 0.35%로 상승세는 지속적으로 보여주고 있습니다. 12월 21일 기준 전국의 아파트 매매 가격 증감률보다 높은 구는 노원구.. 2020. 12. 29. 전국아파트값 분석(경기 12월 7일자) 서울 지역 아파트 매매가, 전세 가격 분석에 대해 알아봤는데요, 12월 7일 자 경기 지역 집값, 전세 가격 분석을 해보겠습니다. 서울 지역 집값이 궁금하신 분들은 아래 링크를 확인하시기 바랍니다. chikkorita.tistory.com/40 부동산 집값 분석(서울 12월 7일자) KB부동산 리브온에서 시계열 자료가 업데이트되어 우선 서울 집값, 전세 가격에 대한 분석을 진행하겠습니다. 최근 1주일 간 제가 느끼는 분위기는 기존 물량도 다 소화되었고, 잠재적 매수자도 chikkorita.tistory.com 경기 아파트 매매 가격 증감률 전국의 아파트 매매 가격 증감률은 0.40%, 서울은 0.37%인데요, 많은 경기 지역들이 전국 및 서울의 아파트 매매 가격 증감률을 뛰어넘었습니다. 세종 1.08%,.. 2020. 12. 23. 이전 1 2 3 다음
