전국아파트값 분석(경기 12월 7일자)

서울 지역 아파트 매매가, 전세 가격 분석에 대해 알아봤는데요,

12월 7일 자 경기 지역 집값, 전세 가격 분석을 해보겠습니다.

서울 지역 집값이 궁금하신 분들은 아래 링크를 확인하시기 바랍니다.

 

chikkorita.tistory.com/40

부동산 집값 분석(서울 12월 7일자)

 

경기 아파트 매매 가격 증감률

 

출처: KB 부동산 리브온

전국의 아파트 매매 가격 증감률은 0.40%, 서울은 0.37%인데요, 많은 경기 지역들이 전국 및 서울의 

아파트 매매 가격 증감률을 뛰어넘었습니다.

세종 1.08%, 팔달구 0.41%, 영통구 0.45%, 고양 1.02%, 덕양구 0.58%, 일산동구 1.29%, 일산서구 1.36%, 부천 0.41%, 의정부 0.93%, 용인 0.55%, 기흥구 0.63%, 수지구 0.53%, 의왕 0.63%, 파주 1.39%, 김포 0.48% 상승하였습니다.

 

세종의 경우 매주 1%대 상승률을 보여주고 있으며, 고양, 일산, 파주의 경우도 1%대 급등세를 보이고 있습니다.

의정부가 이번 주 0.93%나 급등한 것은 이례적으로 보입니다.

 

 

 

 

2주 연속 전국 아파트 매매 가격 증감률을 초과한 곳은 세종, 영통구, 고양, 덕양구, 일산동구, 일산서구, 의정부, 용인,

수지구, 의왕, 파주, 김포, 광주, 화성으로 집계되었고,

4주 연속 전국 아파트 매매 가격 증감률을 초과한 곳은 광주, 김포, 파주, 의왕, 용인, 덕양구, 고양으로 집계되었습니다.

 

 

3개월 간 아파트 매매 가격 증감률 상위

 

 

3개월 간 전국의 아파트 매매 가격 증감률은 3.56%, 서울은 3.65%로 집계되었습니다.

김포 14.48%, 세종 10.20%, 일산동구 7.91%, 파주 7.72%, 고양 7.09% 순으로 경기도 3개월 간 매매 가격 증감률 상위 5곳으로 집계되었습니다.

저번 주 김포 14.20%, 세종 10.08%, 일산동구 6.63%, 덕양구 6.59%, 파주 6.51% 순으로 경기도 3개월 간 매매 가격 증감률 상위 5곳으로 집계되었는데요, 파주, 고양이 새롭게 TOP 5에 진입하였고, 일산동구의 경우 저번 주에 비해 1% 넘게 급등세를 보였습니다.

 

 

3개월 간 아파트 매매 가격 증감률 하위

 

동두천 -0.67%, 이천 -0.15%, 안성 0.39%, 평택 0.39%, 과천 0.56% 순으로 경기도 3개월 간 매매 가격 증감률 하위 5곳으로 집계되었습니다.

저번 주는 동두천 -0.26%, 이천 -0.11%, 안성 0.21%, 평택 0.35%, 과천 0.71% 순으로 경기도 3개월 간 매매 가격 증감률 하위 5곳으로 집계되었는데요, 특이사항은 없습니다.

 

1년 간 아파트 매매 가격 증감률 상위

 

 

1년 간 전국의 아파트 매매 가격 증감률은 9.35%, 서울은 13.16%를 기록하였습니다.

세종 43.54%, 영통구 25.11%, 수지구 19.10%, 김포 18.79%, 수원 18.39% 순으로 경기도 1년 간 매매 가격 증감률 상위 5곳으로 집계되었습니다.

저번 주는 세종 42.01%, 영통구 25.33%, 수지구 18.58%, 수원 18.33%, 김포 18.22% 순으로 경기도 1년 간 매매 가격 증감률 상위 5곳으로 집계되었는데요, 세종의 경우 1%가 넘는 급등세를 보이고 있습니다.

 

 

1년 간 아파트 매매 가격 증감률 하위

 

 

동두천 -0.87%, 이천 -0.07%, 양주 1.71%, 평택 2.00%, 안성 2.53% 순으로 경기도 1년 간 매매 가격 증감률 하위 5곳으로 집계되었습니다.

저번 주는 동두천 -0.49%, 이천 -0.14%, 양주 1.72%, 평택 1.95%, 안성 2.33% 순으로 경기도 1년 간 매매 가격 증감률 하위 5곳으로 집계되었는데요, 특이사항은 없습니다.

 

경기 아파트 매매 가격 증감률 요약

 

세종, 김포의 경우 3개월 및 1년 간 아파트 매매 가격 상승률 상위 순위권에 위치하면서 경기도에서 가장 

핫한 지역으로 데이터 상 나타나고 있습니다.

동두천, 이천, 안성, 평택의 경우 3개월 및 1년 간 아파트 매매 가격 상승률 하위 순위권에 위치하면서

경기도에서 가장 집값이 오르지 않은 지역으로 나타나고 있습니다.

 

 

 

 

경기 아파트 전세 가격 증감률

 

 

 

전국 및 서울의 12월 7일 자 아파트 전세 가격 증감률은 0.32%, 0.49%인데요, 경기도의

많은 지역들이 이 수치를 초과하고 있습니다.

세종 0.61%, 고양 0.56%, 덕양구 0.58%, 일산동구 0.93%, 남양주 0.73%, 용인 0.64%, 기흥구 0.60%,

수지구 0.80%, 의왕 0.56%, 오산 0.70%, 광주 0.60% 로 집계되어

전국과 서울의 전세 가격 증감률을 뛰어넘었습니다.

 

 

 

 

 

2주 연속 전국의 전세 가격 증감률을 초과하는 곳은 세종, 영통구, 성남, 분당구, 고양, 일산동구, 동안구,

구리, 남양주, 용인, 기흥구, 수지구, 의왕으로 집계되었습니다.

4주 연속 전국의 전세 가격 증감률을 초과하는 곳은 의왕, 일산동구, 고양, 분당구, 성남, 세종

으로 집계되었습니다.

 

 

 

3개월 간 경기 전세 가격 증감률 상위

 

 

3개월 간 전국의 전세 가격 증감률은 3.93%, 서울은 6.23%로 집계되었습니다.

김포 9.56%, 세종 8.65%, 광주 7.95%, 광명 7.84%, 일산동구 7.84% 순으로 3개월 간 경기 전체 가격 증감률 상위 5곳으로 집계되었습니다.

저번 주는 김포 9.94%, 광명 8.52%, 세종 8.36%, 광주 7.64%, 분당구 7.31% 순으로 3개월 간 경기 전체 가격 증감률 상위 5곳으로 집계되었는데요, 광명의 경우 저번 주에 비해 0.6% 정도 하락하였으며, 일산동구가 분당구를 제치고

새롭게 상위 TOP5에 진입하였습니다.

 

 

3개월 간 경기 전세 가격 증감률 하위

 

 

과천 -0.04%, 이천 0.16%, 동두천 0.60%, 처인구 0.64%, 안성 1.24% 순으로 3개월 간 경기 전세 가격 증감률 하위 5곳으로 집계되었습니다.

저번 주는 과천 0.09%, 이천 0.23%, 처인구 0.63%, 동두천 0.76%, 안성 1.04% 순으로 3개월 간 경기 전세 가격 증감률 하위 5곳으로 집계되었는데요, 큰 변동사항은 없습니다.

 

 

1년 간 경기 전세 가격 증감률 상위

 

 

 

1년 간 전국의 전세 가격 증감률은 7.25%, 서울은 11.94%로 집계되었습니다.

세종 26.01%, 영통구 18.46%, 수지구 15.87%, 광명 15.60%, 분당구 14.95% 순으로 1년 간 경기 전세 가격 증감률 상위 5곳으로 집계되었습니다.

저번 주는 세종 25.24%, 영통구 17.97%, 광명 15.38%, 수지구 14.95%, 분당구 14.50% 순으로 1년 간 경기 전세 가격 증감률 상위 5곳으로 집계되었는데요, 광명이 연초 급등분이 반영되어 2% 넘게 급등하였습니다.

 

 

1년 간 경기 전세 가격 증감률 하위

 

 

이천 0.65%, 과천 0.78%, 동두천 0.99%, 처인구 2.08%, 안성 2.31% 순으로 1년 간 경기 전세 가격 증감률 하위 5곳으로 집계되었습니다.

저번 주는 이천 0.65%, 과천 0.85%, 동두천 0.99%, 처인구 2.07%, 안성 2.10% 순으로 1년 간 경기 전세 가격 증감률 하위 5곳으로 집계되었는데요, 큰 변동사항 없습니다.

 

 

경기 아파트 전세 가격 증감률 요약

 

 

 

세종, 광명의 경우 3개월 및 1년 간 경기 아파트 전세 가격 증감률 상위권에 집계되면서 
경기도에서 핫한 지역으로 나타나고 있습니다.

과천, 이천, 동두천, 처인구, 안성의 경우 3개월 및 1년 간 경기 아파트 전세가격 증감률

하위권에 집계되고 있습니다.

 

 

세종의 경우 1년 간 매매 가격 상승률은 43.54%이나, 전세 가격 상승률은 26.01%로 

50% 수준에 머물러 최근 매매 가격이 너무 과도하게 오르지 않았나 생각이 듭니다.

아무쪼록 집값, 전셋값이 안정되어 모두가 집 걱정 없이 살았으면 좋겠습니다.