부동산63 금리 인상, 인플레이션, 테이퍼링, 오미크론 한국은행이 예상했던 것과 같이 기준금리를 0.25%포인트 인상한 1.00%로 발표하였습니다. 0.5%에서 0.25% 포인트 씩 상승시켜 지금의 1.00% 기준금리가 되었는데요, 기준금리가 오르면 그만큼 주담대 대출 이자 부담도 커지게 됩니다. 오늘은 앞으로 기준금리는 어떻게 될지, 폭등한 집값 때문에 이렇게 기준금리를 올리는 것인지 거시적으로 알아보겠습니다. 동영상으로 확인하실 분들께서는 아래 링크를 참조하시기 바랍니다 ^^ https://youtu.be/9dCjfLRiADI 목차 1. 기준금리 현황 이주열 한국은행 총재는 기준금리를 1.00%로 올렸지만 앞으로 추가 인상 가능성을 배제할 수 없다고 발표하였습니다. 한국은행 총재님께서 저렇게 강력하게 말한다는 것은 무조건 올리겠다는 뜻입니다. 내년 초에 .. 2021. 12. 14. 서울 아파트 거래 절벽, 향후 집값 전망 최근 서울 부동산 '매매절벽'으로 10월 거래량이 2년 7개월만에 최저치를 기록하였다고 뉴스가 나왔습니다. KB부동산 리브온 자료로 마포구, 성동구, 강서구, 관악구의 매매가격증감률은 0.00%로 작성되었고 실제로 서울 부동산의 거래량은 예년에 비해 확실하게 감소한 모습인데요, 왜 이런 현상이 발생하였고 향후 집값은 어떻게 될지 알아보도록 하겠습니다. 동영상으로 확인하실 분들께서는 아래 링크를 확인하시기 바랍니다 ^^ https://youtu.be/NqzZGTcGQmc 목차 1. 서울 아파트 매매절벽의 현황 부동산지인에서 연도별 서울시 아파트 거래량 동향을 확인할 수 있는데요, 2021년 11월 매매거래량은 762건으로 최근 12년 거래량 중 가장 적은 거래량으로 확인할 수 있습니다. 서울시부동산정보광장.. 2021. 12. 5. 신혼부부, 생애최초 특별공급 소득 자녀수 개편 사항 제가 오늘은 좋은 소식을 전달해드릴 수 있어서 너무 기쁩니다. 국토교통부에서 11월 15일 기존에 발표했던 신혼부부 생애최초 특별공급 청약기회 확대 개정안을 11월 16일부터 시행한다고 발표하였습니다. 처음 발표한 9월 7일에 비해 어떤 내용이 바뀌었는지 알아보도록 하겠습니다. 영상으로 확인 하실 분들께서는 아래 링크를 확인하시기 바랍니다 ^^ https://youtu.be/uNd0thXzZC0 목차 1. 특별공급의 어떤 점이 바뀌었는가? 저번 2021년 9월 7일 국토교통부 보도자료를 살펴보면, 두 가지가 크게 바뀐 것을 알 수 있었습니다. 첫 째 1인 가구, 맞벌이 등으로 소득기준을 초과하는 신혼부부게 추첨 청약기회를 부여하고, 둘 째 무자녀 신혼의 당첨기회 확대를 위해 신혼특공에 자녀제한 없이 추첨.. 2021. 12. 1. 투기거래대상 1억원이하 아파트 2021년 11월 10일 국토교통부에서 공시가격 1억원 이하 ‘저가아파트’에 대해 거래를 집중 조사하겠다고 발표하였습니다. 취지는 법인, 외지인이 공시가격 1억원 이하 아파트를 집중매수하는 사례가 발생하여 실소유주에게 피해가 간다는 것입니다. 실제로 공시가격 1억원 이하 아파트의 경우 시세가 급등하는 현상이 생겨 실제 구매하려는 수요자들에게 큰 부담으로 이어졌습니다. 오늘은 왜 이런 현상이 발생하였는지 알기 위해 공시가격 1억원 이하 아파트는 어떻게 이렇게 투기의 대상이 되었는지, 앞으로 이런 아파트의 집값은 어떻게 전망될지 등을 알아보겠습니다. 영상으로 확인하고 싶으신 분들은 아래 링크를 확인하시기 바랍니다^^ https://youtu.be/S_Lbn-GET-c 목차 1. 1억원이하 아파트란? 1억원 .. 2021. 12. 1. 분양가상한제 개정 집값 상승 예측 2021년 11월 8일 국토교통부에서 분양가상한제 심사 매뉴얼을 개정한다고 발표하였습니다. 취지는 분양가 구성 항목을 인정, 불인정, 조정 항목으로 명확화하여 분양가 심사 예측가능성을 제고하고 민간의 공급을 확대하겠다는 것입니다. 오늘은 분양가상한제가 어떤 것인지 알아보고, 어떤 내용이 개정되었는지 또 앞으로 집값은 어떻게 될지 알아보도록 하겠습니다. 동영상으로 확인하실 분들께서는 아래 링크를 참조하시기 바랍니다 ^^ https://youtu.be/bDe4LM3FW1w 목차 1. 분양가상한제의 역사 이번 정권에 투기과열지구, 조정대상지역에 분양가상한제가 적용되어 이 정책이 최근에 시행된 것으로 알고 계십니다. 하지만 분양가상한제는 1977년 중동에서 유입된 자금으로 부동산 가격이 급등하자 최초로 도입되었.. 2021. 11. 16. 헝다그룹 유동성위기와 2008년 금융위기 서브프라임 사태 오늘은 헝다그룹의 유동성위기가 어떤 것이고 왜 발생하였는지 알아보고 2008년 금융위기와 공통점 및 차이점을 살펴보겠습니다. https://www.hankyung.com/finance/article/202109242167i 세계 증시 흔든 헝다그룹 파산 위기…발생 가능한 시나리오는 [마켓인사이트] 세계 증시 흔든 헝다그룹 파산 위기…발생 가능한 시나리오는 [마켓인사이트], 김은정 기자, 뉴스 www.hankyung.com 또한 우리는 이 사태를 통해 어떻게 위기를 대비해야 할지 알아보겠습니다. 제가 유튜브 채널을 신설하였습니다. 동영상으로 해당 내용을 확인하시고 싶으신 분들께서는 아래 링크를 확인하시기 바랍니다 ^^ https://youtu.be/BFJvxaV-4Sc 목차 1. 헝다그룹이란 무엇인가? 헝.. 2021. 10. 5. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 11 다음
