전체 글133 투기거래대상 1억원이하 아파트 2021년 11월 10일 국토교통부에서 공시가격 1억원 이하 ‘저가아파트’에 대해 거래를 집중 조사하겠다고 발표하였습니다. 취지는 법인, 외지인이 공시가격 1억원 이하 아파트를 집중매수하는 사례가 발생하여 실소유주에게 피해가 간다는 것입니다. 실제로 공시가격 1억원 이하 아파트의 경우 시세가 급등하는 현상이 생겨 실제 구매하려는 수요자들에게 큰 부담으로 이어졌습니다. 오늘은 왜 이런 현상이 발생하였는지 알기 위해 공시가격 1억원 이하 아파트는 어떻게 이렇게 투기의 대상이 되었는지, 앞으로 이런 아파트의 집값은 어떻게 전망될지 등을 알아보겠습니다. 영상으로 확인하고 싶으신 분들은 아래 링크를 확인하시기 바랍니다^^ https://youtu.be/S_Lbn-GET-c 목차 1. 1억원이하 아파트란? 1억원 .. 2021. 12. 1. 분양가상한제 개정 집값 상승 예측 2021년 11월 8일 국토교통부에서 분양가상한제 심사 매뉴얼을 개정한다고 발표하였습니다. 취지는 분양가 구성 항목을 인정, 불인정, 조정 항목으로 명확화하여 분양가 심사 예측가능성을 제고하고 민간의 공급을 확대하겠다는 것입니다. 오늘은 분양가상한제가 어떤 것인지 알아보고, 어떤 내용이 개정되었는지 또 앞으로 집값은 어떻게 될지 알아보도록 하겠습니다. 동영상으로 확인하실 분들께서는 아래 링크를 참조하시기 바랍니다 ^^ https://youtu.be/bDe4LM3FW1w 목차 1. 분양가상한제의 역사 이번 정권에 투기과열지구, 조정대상지역에 분양가상한제가 적용되어 이 정책이 최근에 시행된 것으로 알고 계십니다. 하지만 분양가상한제는 1977년 중동에서 유입된 자금으로 부동산 가격이 급등하자 최초로 도입되었.. 2021. 11. 16. 헝다그룹 유동성위기와 2008년 금융위기 서브프라임 사태 오늘은 헝다그룹의 유동성위기가 어떤 것이고 왜 발생하였는지 알아보고 2008년 금융위기와 공통점 및 차이점을 살펴보겠습니다. https://www.hankyung.com/finance/article/202109242167i 세계 증시 흔든 헝다그룹 파산 위기…발생 가능한 시나리오는 [마켓인사이트] 세계 증시 흔든 헝다그룹 파산 위기…발생 가능한 시나리오는 [마켓인사이트], 김은정 기자, 뉴스 www.hankyung.com 또한 우리는 이 사태를 통해 어떻게 위기를 대비해야 할지 알아보겠습니다. 제가 유튜브 채널을 신설하였습니다. 동영상으로 해당 내용을 확인하시고 싶으신 분들께서는 아래 링크를 확인하시기 바랍니다 ^^ https://youtu.be/BFJvxaV-4Sc 목차 1. 헝다그룹이란 무엇인가? 헝.. 2021. 10. 5. 전국 집값 예측하는 방법(정부가 알려주는) 오늘은 정부가 알려주는 정보를 통해 미래 집값에 대해 알아보도록 하겠습니다. 제가 최근 유튜브 채널을 신설하였습니다. 영상으로 확인하고 싶으신 분들께서는 아래 링크를 확인하시기 바랍니다^^ https://youtu.be/uzVgV88hkgU 목차 1. 정부가 미래 집값을 어떻게 알려주는가? 우리가 흔히 집값을 확인할 수 있는 것은 국토교통부 매매 실거래가입니다. 제가 개인적으로 성수동을 좋아하는데요, 네이버 부동산에서 이렇게 쉽게 해당 부동산의 최근 시세를 알 수 있습니다. 하지만 최근 시세는 시세일 뿐 정확한 감정가액에 대해서는 누구도 쉽게 제시할 수 없는 것입니다. 그런데 몇몇 지역에 대해 정부가 정확하게 시세는 얼마요 라고 제시하고 있었고, 이번에도 제시하고 있습니다. 바로 LH, SH, IH와 같.. 2021. 9. 16. 신혼부부, 생애최초 특별공급청약 개편 제가 오늘은 좋은 소식을 전달해드릴 수 있어서 너무 기쁩니다. 제가 항상 조급해하지 마시고 좋은 물건이 적당한 가격이 나올 때만 매수를 하는 것이 좋다고 말씀드렸는데요, 목차 국토교통부에서 무주택 실수요자 특별공급 청약기회 확대를 어제 발표하였습니다. http://www.molit.go.kr/USR/NEWS/m_71/dtl.jsp?lcmspage=1&id=95085996 1인 가구, 소득기준 초과자, 무자녀 신혼 등 특공 사각지대 보완 국토교통부(장관 노형욱)는 지난 8월26일 개최됐던 청년특별대책* 당정협의회 후속 조치의 일환으로 현행 생애최초·신혼부부 특별공급 제도를 일부 개편할 계획이라고 밝혔다 www.molit.go.kr 기존에 비해 어떤 점이 바뀌었는지, 가장 큰 혜택을 받는 사람은 누구인지, .. 2021. 9. 11. 중도금대출 중단선언, 광교 힐스테이트, 주택 청약 제가 예전에 청약 당첨 후 중도금대출과 잔금대출 또 자기자본은 얼마나 필요한지 상세하게 설명한 적이 있습니다. 통상 조정대상 지역의 경우, 청약에 당첨되면 6번의 중도금 중 4번의 중도금을 은행에서 대출을 받고, 2번은 지연한 뒤 준공이 되면 중도금대출을 주택담보대출로 전환하여 분양을 마무리합니다. 하지만 이번에 충격적이게도 광교중앙역 힐스테이트 청약에서 중도금 대출 자체가 불가하다는 공지를 냈습니다. 해당 아파트에 입주하려면 중도금을 전부 자력으로 마련해야 한다는 것입니다. 목차 오늘은 왜 이렇게 중도금대출이 금지되었는지 이유를 알아보고 이것이 앞으로 확산세를 보일 것인지, 또 우리는 어떻게 대응해야 하는지 알아보도록 하겠습니다. 제가 유튜브 채널을 신설하였습니다. 영상으로 확인하실 분들은 아래 링크를.. 2021. 9. 8. 이전 1 2 3 4 5 6 7 ··· 23 다음
